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    임대차보호법 관련 부동산 질문입니다.
  • ... 상가건물임대차보호법 시행령 제4조(차임 등 증액청구의 기준) 법 제11조제1항의 규정에 의한 차임 또는 보증금의 증액청구는 청구당시의 차임 또는 보증금의 100분의 9의 금액을 초과하지 못한다. <개정 2008.8.21> (출처 : 상가건물...
  • 상가임대차보호법에 적용되는지에 대해 문의드립니다.
  • ... 제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 "법"이라 한다) 제2조제1항 단서에서 "대통령령으로 정하는 보증금액"이라 함은 다음 각호의 구분에 의한 금액을 말한다. <개정 2008.8.21, 2010.7.21, 2013.12.30> 1. 서울특별시 : 4억원 2....
  • 상가임대차보호법.
  • 안녕하세요 상가계약날짜가 2011년3월10일입니다 계약기간은2년했습니다 그동안 묵시의갱신 하고 가게운영하였습니다 상가임대차보호법5년이초과하여고 2017년5월12일 건물주가 바뀌었습니다 새건물주는 궐리금인정안하고 계약...
  • 상가임대차보호법 관련 질문...
  • ... 상가 임대차 보호법 5년은 부모님 임차후 합산하여 5년인지 아니면 상속인과 재계약한 2년전 부터 5년이 적용 되는지 궁금 합니다. 질문 2. 본인도 직장에서 그만두고 실업자 신세라 그곳에서 조그만 장사라도 하여 먹고 살려 하는데 내...
  • 상가건물 임대차보호법 관련
  • 상가건물 임대차보호법을 보니 제10조 2항에 "임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차계약기간을 포함한 전체 임대차기간이 5년을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다."라고 나와 있고, 제10조의4 2항 3호에는 "임차인이...
블로그
    상가임대차보호법 권리금에 관하여 질문드립니다.
  • ... 인정된다고 하더라도, 임대차종료 3개월전부터 임대차 종료시까지 귀하가 새로운 임차인을 구하여 임대인에게 권리금 보호를 청구하였어야 하는데 (위 법 제10조의4 1항), 질문의 경우에 이 기간을 준수하였는지 분명하지...
  • 임대차보호법으로 보호받을수있는 권리가 궁금합니다.
  • ... 임대차보호법으로 2년은 더 연장 가능하다고 하 는데 그것 말고도 제가 보호받을수있는 사항이 궁금합니다. 첫째. 계약기간 끝나고 나갈때 건물주로부터 권리금을 받을수있는 있는지 궁금합니다. 둘째. 계약기간이 끝나기전에 다른...
  • 주택임대차 보호법 묵시적 갱신기간이 1년인가요...
  • ... 주택임대차보호법과 관련하여 질문이 있습니다. 2015년 5월 15일에 전세계약을 1년으로 하였는데, 2016년에 묵시적 갱신이 되었습니다. 그럼 묵시적갱신이 적용되는 시기는 2017년 5월 15일까지 인가요 , 2018년 5월 15일까지 인가요??...
  • 임대차보호법 관련하여 문의드려요
  • ... 상가임대차 보호법은 5년간 년5%이내 임대료를 올릴수 있도록 소상공인을 보호하기 위한 법 입니다. 하지만, 실상은 잘 지켜지지않는 법이 아니라서... 마음이 아프네요... t상가건물임대차보호법 제11조(차임 등의 증감청구권) ①...
  • 상가임대차보호 5년까지 계약갱신 요구권 유무
  • ... 15 환산보증금 : 4억 2천만원 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 건물주 요구 : 사무실로 운영되는 빌딩 건물이기 때문에, 상가가 아니므로 임대차보호 받을 수 없다. 계약기간 2년이 다...
뉴스 브리핑
    상가임대차보호법 질문
  • ... 부동산에서는 건물주가 바뀌면 임대차보호법이 5년이지만 2년 계약한 날짜가 되면 내보낼수잇다고해서 매매를 했는데 알아바도 건물주 변경에 따른 5년보호해주는 조항이 사라지는 내용은 없는것 같아서 질문드립니다. 이 상황에서...
  • 주택임대차보호법
  • 주택임대차보호법 전세로 거주 중인 임차인입니다. '16년 12월에 2년 전세계약을 하고 거주 중 14개월이 지난 '18년 2월에 다른 곳으로 이사를 가려고 합니다. 이에 '17년 12월에 부동산과 집주인에게 이사를 갈 수 있도록 계약을...
  • 상가임대차보호법에 의해 권리금 회수 가능한지요?
  • #상가임대차보호법 을 받을수 있는 조건의 매장을 서울에서 운영 하고 있습니다. 15년 10월~ 18년 10월 3년간 계약 했고 올 해 세종시로 이사 가야할 상황이라서 임대인에 매장을 그만 두겠다고 하니 자식들이 운영할 예정이니 매장을...
  • 주택임대차보호법관련 소액 소송 문의(월세 증액 및...
  • ... 주택임대차보호법을 좀 찾아보니 제4조 1항, 제7조, 주택임대차보호법 시행령 제 8조 1항과 2항 위 항들을 확인... 시행령 제8조(차임 등 증액청구의 기준 등) ① 법 제7조에 따른 차임이나 보증금(이하 "차임등"이라 한다)의 증액청구는...
  • 상가임대차보호법. 권리금회수기회 보호.
  • ... 상가임대차보호법 권리금 관련 질문에 대하여 답변드리겠습니다. 상가임대차보호법 상 권리금 규정은 제10조의 3 내지 7 에서 규정하고 있으며, 환상보증금이상의 임차인에 대하여 적용은 제2조의 3항에서 보호받고 있습니다. 상가의...